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      組合貸款是什么?如何申請組合貸款?
      編輯:    發布時間:2020-12-08 13:45:39    瀏覽次數:14319
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      愛家房產網資訊內容提示:?買房貸款,大部分小伙伴選擇單一的貸款方式,那么,組合貸款是什么?又如何申請呢?對我們來說,為什么還要申請組合貸款?快來看看。?

      買房貸款,大部分小伙伴選擇單一的貸款方式,那么,組合貸款是什么?又如何申請呢?對我們來說,為什么還要申請組合貸款?快來看看。

      什么是組合貸款?
      組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
      就是公積金貸款和商業貸款同時使用,一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的高上限才使用的,如購買高檔住宅,須貸款50萬元,而當地公積金管理規定公積金多貸款40萬元。這樣的話,剩余的10萬元將使用商業貸款,同時利息也不能享受公積金貸款的利息。
      申請方法
      申請組合貸款,初審手續與公積金貸款相同。初審通過后,借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時,要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續。兩部分貸款審批完成后,同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的,只不過執行不同的利率。

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